Не всегда у нас есть возможность полностью освободить квартиру, чтобы сделать ремонт. С такой ситуацией сталкиваются многие, но не все могут найти верное решение и стойко пережить этот стрессовый период. Так как же правильно подготовиться к началу ремонта, чтобы затем вместе с рабочими материалами не начали расходоваться и наши нервные клетки? Следуйте нашим инструкциям.
1. Определитесь с объемом работ и их исполнителями
Еще в самом начале необходимо определиться, на какую именно работу вы нацелены: будет ли это «небольшой» косметический ремонт или вы настроены на капитальную переделку? Будете ли вы переезжать из комнаты в комнату и делать ремонт постепенно или готовы вести ремонт по видам работ и все время жить на стройплощадке? Кто будет производить работы: возьметесь сами или наймете профессионалов? В любом случае – выбор всегда будет оставаться за вами.
Конечно, легче всего пригласить профессионального дизайнера, строителя, специалистов по отделочным, электромонтажным и сантехническим работам, которые определят сильные и слабые стороны в помещении. Отметим, что именно это будет напрямую влиять на затраты и сроки исполнения, а консультация дизайнера и его помощь в разработке эскиза поможет сэкономить время и деньги на переделку.
2. Пропишите план
После того как вы сделали выбор по типу ремонта и его исполнителям, вам необходимо прописать четкий план и график ремонта, который должен содержать перечень комнат и проводимых в них работ, стоимость работ и затраты на закупку необходимых материалов.
3. Начните ремонт в правильное время
Лучшее время для ремонта – это весна и лето. В весенне-летние месяцы отключается отопление, поэтому договориться с ЖЭУ по поводу временного отключения стояка для замены радиаторов вам будет гораздо легче.
В теплое время года можно смело открывать окна и постоянно проветривать помещение. К тому же весной и летом шпаклевка сохнет быстрее.
4. Освободите пространство
После составления и утверждения сметы начинайте смело освобождать комнаты от мебели, светильников и ненужных вещей.
Чем больше вы уберете в начале, тем меньше мыть будете в конце.
Ткани впитывают все запахи, поэтому перед началом ремонта необходимо упаковать все вещи в герметичные пакеты и вынести их из комнаты. Лучше всего хранить одежду в вакуумных мешках, они занимают меньше места и не дают пыли впитаться в ткань.
В облицовке стен мы советуем использовать панели из натурального дерева или декоративные панели на основе гипса. Крайне опасно использовать в квартире пластиковые панели, так как они очень пожароопасны и в случае пожара источают удушающий запах, отравляющий организм.
Пол делается в два приема, передвигая мебель из одной части в другую.
Что касается отделки потолка, то здесь необходимо выбрать: либо вы терпите и все время дышите пылью, либо, отказавшись от шпаклевания, шлифования и окраски потолка, готовы установить натяжное полотно.
Стоимость такого натяжного потолка примерно равна стоимости работ и материалов окрашенного потолка, а скорость монтажа составляет всего 2–3 часа (в отличие от 5–6 дней для окрашенного). Однако важно понимать, что подобные пленочные потолки «не дышат» и вместе с пластиковыми окнами и линолеумом создают замкнутое «недышащее» пространство. Такое помещение необходимо часто проветривать, однако такой натяжной потолок может защитить вас от протечек верхних соседей. Он надувается, как пузырь, и способен удерживать объем воды до 50 литров.
Средства защиты
- На все дверные проемы с помощью липучек (крепление для картин) плотно прикрепите мокрую марлю . Ее волокно отлично впитывает строительную пыль. Марлю необходимо полоскать несколько раз в день и заново прикреплять к дверным проемам.
- Маскировочная пленка для защиты поверхностей . Она предотвращает попадание шпаклевки или облака микрочастиц красок на поверхности. Такая самоклеящаяся пленка снимается без остатка, но не забывайте, что все защитные материалы должны быть сняты после окраски, а поверхности помыты и очищены от возможных мелких неприятностей. Если второй слой окраски переносится на следующий день, необходимо заново наклеить защитную пленку.
- Малярный скотч . Он плотно прилегает и не позволяет краске проникнуть за его пределы, тем самым отгораживая поверхность для окраски. Такой клейкой лентой заклеиваются рамы окон, обналички дверей в обязательном порядке и все выступающие поверхности, не подлежащие ремонту.
- Полиэтиленовая пленка и укрывной материал (ветошь) . Во время ремонта пол застилают пленкой, чтобы уберечь его от повреждений. Укрывным материалом необходимо накрыть шкафы со всех сторон, технику и даже цветы. Правда, вечером цветы желательно открыть, чтоб они «подышали».
- Респиратор , перчатки и прочие средства личной защиты . В период окрашивания поверхностей, распиливания плитки, шлифовки поверхностей и всех пыльных работ жильцам квартиры необходимо защитить свое здоровье подобными индивидуальными средствами и пить как можно больше жидкости и молочных продуктов, чтобы помочь организму быстрее вывести частицы строительной пыли, попавшей в легкие во время ремонта.
Примерный план проведения ремонта
1. Определение бюджета.
2. Консультация с дизайнером и строителями.
3. Составление и утверждение сметы.
4. Освобождение комнаты от мебели и вещей.
5. Запуск строительной бригады.
6. Начало работ. Демонтаж (на одну комнату достаточно одного дня для демонтажных работ).
7. Электро- и сантехмонтаж (самые шумные, пыльные и грязные работы, во время которых испытываются доброта и терпение соседей).
8. Малярные работы. Это тихие, но очень пыльные в процессе шлифования работы. Штукатурно-шпаклевочные работы могут продолжаться от 1 до 10 дней в зависимости от поставленной задачи (выравнивание по маякам, заделка глубоких штроб, визуальное выравнивание, оклейка обоями, декоративная штукатурка или окраска). В этот же период делаются потолки, если они готовятся под окраску.
9. Заливка пола может быть как до (необходимость серьезного выравнивания), так и после подготовки стен (если достаточно лишь корректировки частями).
10. Монтаж или настил напольного покрытия.
11. Монтаж натяжного полотна на потолок.
12. Установка и подключение осветительных приборов, розеток/включателей, декоративных элементов (багеты, напольные плинтусы, обналички на двери/окна и так далее).
13. Генеральная уборка.
14. Расстановка мебели и оформление текстилем.
15. Ремонт закончен!
Ремонт – понятие довольно растяжимое. Для кого-то сделать ремонт значит полностью разгромить все помещение и выполнить отделку всех поверхностей с нуля, для других и замена обоев – ремонт. Поэтому для начала нужно определиться, что же Вы хотите сделать: косметический или капитальный, а также наметить фронт работ и их последовательность.
Правильно спланированный ремонт займет меньше времени, а также позволит сэкономить деньги. Каким образом? Об этом и пойдет речь далее.
Итак, несколько правил, следуя которым Ваш ремонт будет протекать ровно и гладко, без неприятных сюрпризов и непредвиденных осложнений.
Правило №1 . Заранее определитесь с дизайном комнаты. Намного проще подбирать материалы для ремонта, когда точно известно, что должно получиться в конечном результате. Для разработки дизайна можно воспользоваться услугами специалистом, а можно все сделать и самостоятельно. Не лишним будет просмотреть тематические журналы или сайты. С помощью специальных компьютерных программ для наглядности можно создать картинку будущей комнаты.
Правило №2 . Ознакомьтесь с новинками на рынке стройматериалов. Современный рынок предлагает множество материалов для черновой и финишной отделки поверхностей, которые могут значительно упростить и ускорить ремонтные работы. Выбор стройматериалов лучше доверить опытным строителям, которые ориентируются в вопросах цены и качества и могут подобрать именно то, что нужно Вам.
Правило №3 . Закупать все необходимое для ремонта нужно заранее. Перед тем, как отправиться за покупками, нужно определить, что же понадобится и в каком количестве. Для того, чтобы рассчитать расход материалов, необходимо провести измерение параметров комнаты: ее точную площадь, длину стен, высоту потолка, размеры оконных и дверных проемов и т.д. Эти данные должны быть максимально точными, поэтому измерения лучше провести несколько раз. Исходя из полученных данных, можно сделать расчет расхода всех материалов. Желательно, чтобы количество материалов было определено точно, иначе либо придется переплачивать за лишнее их количество, либо потом их докупать.
Покупать строительные материалы лучше всего на оптовых базах, где цены ниже, а ассортимент достаточно широкий. Также будет выгоднее приобрести все необходимые товары в одном месте, если, конечно, это возможно. Учитывая системы скидок, которые напрямую зависят от стоимости покупки, можно будет рассчитывать на значительный бонус и бесплатную доставку.
Используя материалы для ремонта, которые нужно специально заказывать или же количество которых ограничено, нужно точно определить их расход. При нехватке таких материалов ремонт может приостановиться или же придется использовать другие материалы, что обязательно скажется на результате.
Правило №4 . Перед началом ремонтных работ обязательно нужно вынести из комнаты всю мебель и другие предметы интерьера. Если их оставить, они не только будут мешать свободному перемещению, но и вероятнее всего сами придут в непригодное состояние, покрывшись строительной пылью, царапинами, пятнами краски или растворов и т.д. Не говоря уже о том, что в таком случае практически невозможно сделать качественное напольное покрытие. Так что лучше потратить пару часов на вынос мебели, чем потом все равно ее выкинуть. Для этого можно воспользоваться помощью грузчиков или же самостоятельно очистить территорию ремонта.
Правило №5 . Заранее подготовьте набор необходимых инструментов, чтобы во время ремонта не отвлекаться на поиски дрели или молотка. Набор инструментов напрямую зависит от запланированных работ и технологии их проведения. Обязательно должны быть наготове тряпки, растворители, ведро с водой. Практически ни один ремонт не может быть проведен без строительных лесов. В домашних условиях их может заменить стол подходящей высоты, позволяющей максимально удобно проводить работы по отделке верхней части стен и потолка. Учтите, что такой стол почти наверняка утратит свой прежний вид после ремонта, и использовать его дальше в качестве мебели в квартире вряд ли получится.
Кроме того, нужно подумать и о своей безопасности, подготовив респиратор, очки, перчатки и т.д.
Правило №6 . Обязательно полностью удалите старую отделку. Это касается напольного покрытия, старых обоев, облупившейся штукатурки и т.д. Демонтаж отделки проводится, начиная с пола. Даже если Вы не собираетесь менять напольное покрытие (например, ковролин или ламинат), его лучше снять, иначе до конца ремонта оно не доживет.
Что касается стен, их не обязательно очищать до кирпичного или бетонного основания. Если они ровные, недавно прошпаклеванные, без трещин и шероховатостей, на них можно будет наносить новую отделку. Старые обои или другую финишную отделку нужно удалить, чтобы нанести новую. С обоями обычно проблем не возникает, но если Вам «посчастливилось» иметь дело со старыми бумажными обоями, которые клеились «на века», придется приложить усилия, чтобы не повредить поверхность стены. В этом случае обои смачиваются мыльной водой, что способствует их снятию.
Демонтаж отделки потолка зависит от ее вида. Если это побелка, она удаляется с помощью специальной щетки. Если же потолок покрыт водоэмульсионной краской, имеющей вполне нормальный вид, смывать ее не стоит. В случаях появления на поверхности трещин, осыпающейся штукатурки, или других серьезных дефектов, нужно ее очистить до основания.
Если в комнате планируется замена окон и дверей, их тоже нужно демонтировать перед началом ремонтных работ, поскольку это достаточно «пыльный» процесс, а в некоторых случаях требующий даже частичного разрушения стен. Если же окна и двери будут использоваться прежние, то после окончания всех работ, связанных с грязью и пылью, их поверхность очищается, при необходимости шлифуется и красится. Это нужно делать только после тщательной мокрой уборки квартиры, чтобы мелкие частицы пыли не оседали на окрашенную поверхность. В противном случае результатом будет шероховатая и неаккуратная поверхность. Перед монтажом на новые окна и двери наносится защитная пленка, защищающая их от возможных повреждений. Ее желательно не снимать сразу после установки, а оставить до полного окончания всех ремонтных работ. При этом она защитит поверхность от попадания на нее пыли, капель краски или раствора и других веществ, способных ее повредить.
Правило №7 . Убирайте строительный мусор после каждого этапа ремонта. За все время его накопится такое количество, что работать в помещении станет просто невозможно, поэтому все лишнее желательно сразу же выносить, а пол регулярно мыть, чтобы не скапливалась пыль.
Правило №8 . Планируйте ремонтные работы так, чтобы в начале были все «грязные» процессы, оставляющие после себя много мусора и пыли, и только потом чистовые отделки. Рассмотрим более подробно последовательность выполнения работ.
Традиционно ремонт начинается с потолка . Определитесь, что именно Вы хотите с ним сделать. Если это выравнивание поверхности с помощью шпаклевки, нужно сразу ее нанести, а затем ошкурить, чтобы в последствии уже не возвращаться к отделке потолка. Образовавшуюся пыль желательно сразу же убрать. Гипсокартонный потолок тоже монтируется, шпаклюется и ошкуривается сразу, а вот подвесные конструкции, панели или натяжные потолки устанавливаются после окончания отделки стен, иначе на них может осесть строительная пыль, а их поверхность может запачкаться или повредиться.
Вообще в большинстве случаев проведения ремонта отделка потолка стоит на первом месте, хотя есть и исключения. Например, когда планируется проведение отделки потолка и стен шпаклевкой, работы ведутся параллельно, после чего потолок при необходимости покрывается чистовой отделкой, а затем на стены наносится финишный слой (декоративная шпаклевка, обои, краска и т.д.).
После потолка идет очередь стен . Для начала нужно определить их ровность, качество углов, а также состояние предыдущей черновой отделки. Если раньше стены не выравнивались, то скорее всего это нужно будет сделать. Еще одна распространенная проблема – неровные углы. Практически все финишные отделки требуют наличия максимально ровной поверхности и прямых углов, поскольку они не смогут скрыть дефекты стен. В результате даже дорогие типы отделки будут выглядеть жалко на бугристых стенах, при использовании обоев велика вероятность перекоса полотен, нестыковки рисунка и появления других дефектов. Поэтому подготовка стен для финишной отделки – обязательный и ответственный этап ремонта.
Тип финишной отделки для стен выбирается в зависимости от выбранного стиля оформления. Это может быть краска, декоративная шпаклевка, различные виды обоев, панели. Приступать к финишной отделке можно сразу же после окончания всех работ, связанных с пылью или другими возможными загрязнениями.
Важно помнить, что именно стены во многом определяют внешний вид комнаты и качество ремонта. Любой дефект на их поверхности может испортить общее впечатление. Поэтому при работе с ними нужно быть предельно внимательными, четко следовать технологии нанесения отделочных материалов, использовать только качественную продукцию.
В последнее время стало популярным использование различных встроенных шкафов, перегородок и других функциональных декоративных элементов интерьера. Они позволяют в полной мере использовать полезную площадь комнаты, не загромождая ее тяжелыми предметами мебели. Кроме того, они создают неповторимый интерьер и дают возможность воплотить оригинальные дизайнерские решения. Для их создания обычно используются металлические профили и листы гипсокартона, которые после монтажа шпаклюются и при необходимости красятся или покрываются другой отделкой, аналогично стенам или наоборот выделяясь на их фоне. Монтаж таких конструкций должен проходить параллельно финишной отделке стен. Сборка и крепление подобных конструкций требует определенных навыков, поэтому для их создания лучше обратиться за помощью к специалистам. Незнание технологии их сборки может привести к разрушению конструкций, порче материалов, а возможно и поверхности стен. Так что лучше не рисковать и сразу обратиться к профессионалам.
Ремонт пола может включать в себя как простую замену напольного покрытия, так и замену всей его конструкции. В первом случае пол можно делать сразу после финишной отделки стен, во втором – перед финишной отделкой. Полная замена пола предусматривает его выравнивание путем заливки бетонной стяжки, установку «теплого пола» и другие работы. При этом велика вероятность повреждения отделки стен.
Перед началом ремонта пола нужно убрать весь мусор и тщательно вымыть поверхность. Пыль, песок, земля, остатки смесей и другие посторонние материалы не должны скапливаться, а на них нельзя монтировать покрытие. Посторонние частицы впоследствии могут стать причиной преждевременного износа пола.
Поверхность пола должна быть ровной, и не только потому, что это красиво. На неровную поверхность достаточно трудно укладывать напольное покрытие, а со временем оно может быстро потерять свой внешний вид. Само напольное покрытие монтируется после окончательного завершения всех остальных работ. На протяжении ремонта пол постоянно поддается нагрузкам: перемещение лесов и инструментов, постоянная ходьба, удары, пятна от красок и смесей, слои пыли. Если покрытие настелить раньше, оно не продержится даже до окончания ремонта. Это же касается и плинтусов, которые монтируются после укладки напольного покрытия. Современные модели плинтусов не только крепятся без проблем, но и имеют специальные крышечки, скрывающие элементы крепежей.
Планируя последовательность ремонтных работ, нужно помнить, что главное – не испортить то, что уже сделано . Если не следовать этому принципу, можно сразу же готовится к новому ремонту, требующему дополнительных затрат времени и денег.
Ремонт в квартире нынче дорогое удовольствие. Одни копят на него годами, а другие отдают последние сбережения и попадают в долговую яму. В независимости от финансового положения каждый пытается сэкономить, но на практике сделать это удается не каждому. Разберем, на каких материалах можно сэкономить, а на каких лучше не стоит и научимся разоблачать наемных ремонтников, которые пытаются нажиться на незнании владельцев.
Разные виды ремонта – сколько платить мастеру и на чем сэкономить?
Конечная смета будет зависеть от типа, размеров комнаты и сложности ремонта. Существуют три разновидности ремонта: косметический, капитальный и евроремонт. Косметический вариант – наиболее экономичный. Этот ремонт обычно включает покраску, переклейку обоев, циклевку пола. Такие работы легко сделать своими руками, сэкономив на вызове специалиста. Если не хватает какого-то специализированного инструмента приобретать его для разовых целей не стоит. Возьмите его в аренду. Составьте предварительную смету на ремонт, чтобы заранее скорректировать ее и подобрать более дешевые варианты. При решении нанять частного специалиста косметический ремонт квартиры обойдется вам, в среднем, 1500 рублей за 1 м 2 , а через строительную фирму – в 2–2,5 раза дороже.
Произвести капитальный ремонт самостоятельно гораздо сложнее, так как многие из работ требуют особых навыков и умений. Этапы такого ремонта: , стяжка пола, выравнивание стен, снос и монтаж перегородок, демонтаж старого покрытия и отделки, полная замена водопроводных труб, сантехники и электропроводки, замена окон, дверей, вывоз мусора. Цена за вызов мастера при проведении капитального ремонта возрастает до 6000–15000 рублей за 1 м 2 . И это не считая затрат на расходные материалы.
Вот четыре совета, которые помогут вам сэкономить на капитальном ремонте:
- 1. Снимите старые обои, плитку, демонтируйте напольное покрытие, уберите и вывозите мусор самостоятельно. Такие работы не требуют особых навыков и инструментов, а экономия существенная – 5000–8000 за 1 м 2 .
- 2. Не спешите тратить деньги на отделку дорогостоящего потолка. Просто выровняйте и покрасьте его недорогой меловой краской. Когда появятся деньги, обошьете потолок гипсокартоном или сделаете натяжной потолок.
- 3. Не снимайте штукатурку полностью. Удалите ее только в тех местах, где она отслаивается. Однако учитывайте особенность отделки. Если вы планируете наклеивать фотообои, поверхность должна быть идеально ровной. Возможно, потребуется полностью заменить штукатурку, в этом случае сэкономить не получится.
- 4. Чтобы не трать время на бумажную волокиту и лишние средства на вывоз мусора, соберите отходы в мешки и отправьте их на хранение в подвал, сарай или оставьте на лестничной клетке в специально отведенном месте, есть оно предусмотрено. Выбрасывайте каждый день по мешку в общий контейнер для мусора, ничего противозаконного в этом нет.
Евроремонт практически не отличается от капитального ремонта. Стоимость увеличивается за счет покупки дорогих и натуральных материалов от известных производителей. Цена материалов автоматически отражается на стоимости работы мастера, которая стартует от 25 000 рублей за 1 м 2 . .
Как проверить честность сметы – распространенные уловки
Если вы решили привлечь к ремонту опытную бригаду ремонтников, будьте готовы, что вас могут обмануть. Чтобы проверить это наверняка, обратите внимание на несколько важных особенностей. Информация будет полезна как для начинающих, так и для опытных домовладельцев, которые решили затеять ремонт.
Для вывода точных затрат на ремонтные работы прораб измеряет параметры вашей комнаты своей рулеткой. Кажется, что все нормально и подвоха быть не может. В этом случае рекомендуем давать для замеров собственную рулетку. Нередко хитрые ремонтники обрезают рулетку, например, на 50 см, и скрепляют ее с другой частью ленты, отступив 20–30 см и больше. С реального размера, например, в 2 м, ваша комната увеличивается до 2,3 м и, соответственно, возрастает цена, ведь стоимость работы рассчитывается из расчета на 1 м 2 .
При получении сметы внимательно изучите все позиции. Часто ремонтники дублируют стоимость услуг под видом других работ. Например, выравнивание стен – подготовка стен под обои. Читайте внимательно каждый пункт, чтобы не переплачивать.
Обратите внимание на цену за 1 м 2 . Предварительно сравните ее с другими строительными фирмами и частными лицами. Цены ниже среднего должны вас насторожить. Обычно в процессе работы ремонтники, которые изначально предложили вам низкую цену, поднимают ее и просят доплатить за дополнительные услуги. Владелец попадает в тупик, так как работа уже в процессе, а смета автоматически увеличивается в 2–3 раза.
Экономия материалов и удорожание работ – еще один прием, которым пользуются нечестные ремонтники. Например, вам могут положить 1 см слой штукатурки по цене 3–4 см, сократить запланированный путь прокладки электрических кабелей или сантехнических труб, а оставшийся материал забрать себе. По факту вы переплачиваете за материал, который не "работает" на вас. Чтобы избежать таких ошибок при выполнении ремонта под ключ, попросите ремонтников поэтапно фотографировать выполненный процесс работы в деталях и присылать вам на почту.
Если вы решили положить теплый пол, помните, его не кладут по всему периметру комнаты. Недобросовестный прораб предложит вам положить теплый пол под мебель, где он абсолютно не нужен, что также сыграет на удорожание проекта.
Полная замена проводки – еще одна услуга, которую предложит вам практически каждый прораб, не убедившись, что вам это действительно необходимо. На старой проводке из медной и алюминиевой жилы можно хорошо заработать.
И последний совет: закупайте материалы самостоятельно, не доверяйте это дело ремонтной бригаде. Как правило, они покупают стройматериалы на рынке, где условия хранения многих товаров не соответствуют нормам. Помимо этого там ремонтники могут попросить пустой чек с печатью, сами вписать список товаров и их стоимость с наценкой.
В какой сезон ремонт обойдется дешевле – акции и спецпредложения
Начинать ремонт лучше в межсезонье – в начале или середине осени. Этот период подходит для проведения как внешних, так и внутренних ремонтных работ. За окном еще тепло, а цены на строительные материалы к зимнему сезону постепенно снижаются. Экономия на летние товары достигает 15–20% без потери качества. Поэтому, если вы планировали потратить 250 000 рублей на ремонт комнаты, знайте, что осенью и зимой вы сможете сэкономить примерно 30 000 рублей, которые можно потратить на ремонт прихожей.
Акции и специальные предложения – особый вид услуг, где можно сэкономить. Обращайте внимание на неликвиды. Они имеют ограниченный срок годности и до следующего сезона не долежат. Строительные магазины делают на такие товары хорошую скидку. Если вы собираетесь делать ремонт прямо сейчас, присмотритесь к шпаклевке, штукатурке, клею, герметику по бросовой цене, ниже среднерыночной.
Бюджетные варианты замены сантехники
Замена сантехники затрагивает немалую часть бюджета при ремонте. Если она в хорошем состоянии, без сколов, трещин и только поверхность с застаревшим налетом заставляет задуматься о ее демонтаже, советуем почистить и отреставрировать сантехнику. Дорогие моющие средства заменяем смесью из пищевой соды и уксуса, которая хорошо разрушает въевшийся налет. Бюджетный вариант преображения – . Вы можете покрыть ванну самостоятельно эмалью, жидким акрилом или заказать акриловый вкладыш под габариты вашей сантехники. Реставрация сократит расходы на покупку новой ванны примерно в 4 раза и в зависимости от выбранного варианта продлит срок службы старой ванны от 5 до 20 лет.
Если вы все же приняли решение менять сантехнику, рассмотрите бюджетный вариант покупки у так называемых свалочных предпринимателей. Часто при заезде в новый дом хозяева меняют фаянсовую и чугунную сантехнику, которая находится в хорошем состоянии, выкидывают ее на свалку. Находчивые бизнесмены придумали легкий способ быстро и легко заработать на этом. Они забирают со свалки сантехнику в хорошем состоянии, отмывают и приводят ее в порядок. Напрямую свои контакты они не выставляют, работая по принципу сарафанного радио. В подсобном складе таких предпринимателей можно подобрать подходящую сантехнику и сэкономить треть или даже половину от заводской стоимости.
Экономная обшивка стен и укладка пола в сухих и влажных комнатах
Чтобы сэкономить финансы при обшивке стен советуем покупать не обрезные (струганные) пиломатериалы, а горбыль (отходы распиловки древесины). Горбыль продается сырой и не соответствует качеству привычных материалов. Исправить это легко, если приобретать его заранее в марте-апреле и выдержать в сухом помещении до осени. К тому же обшивка из горбыля экономит финансы на выравнивании стен. В 80% случаях он полностью скрывает все неровности. Не только сэкономить, но и сделать отделку стен практичной поможет вариант обшивки стен горбылем по пояс и оклейка стен до потолка флизелиновымы обоями. Нижняя часть устойчива к износу и загрязнениям, а верхняя – дополняет общую картину.
Наиболее бюджетный вариант укладки пола в сухих помещениях – мармолеум. Этот материал требует выравнивания пола только в 10% случаях. Однако для комнат с повышенной влажностью (санузлов) мармолеум не подходит, придется класть классическую плитку. Альтернативный вариант мармолеуму – ламинат. Этот вариант также обойдется недорого, выглядит красиво и подходят для укладки под дощатый пол. Правда, выровнять пол придется.
Для отделки стен в ванной комнате выбирайте ламинированный оргалит. Такой материал менее привычный, чем плитка, но дешевле. Потолок лучше обшить пластиковыми панелями. На гидроизоляции не экономьте. Потраченные на нее деньги окупятся и продлят срок службы даже самых дешевых отделочных материалов. Вместо гипсовой штукатурки для выравнивания стен используйте цементно-штукатурную смесь. По качеству она не уступает и стоит дешевле. При решении положить на стены и пол плитку покупайте однотонную отделку. Такую плитку не нужно часто подгонять и сопоставлять с рисунком, материала уходит меньше, что автоматически отражается на стоимости закупки.
На чем лучше не экономить, чтобы потом не платить дважды?
При проведении капитального и евроремонта без замены электропроводки не обойтись. На этом мероприятии лучше не экономить и доверить работу профессионалу. Особенно важно уделять внимание советской проводке в силу высокой мощности современных устройств, которую порой не выдерживает старый кабель. Во время замены придется при помощи штробореза, чтобы качественно проложить новую проводку. Рабочие берут за эту услугу от 100 рублей за 1 м 2 .
Полная замена проводки в двухкомнатной квартире, в среднем, обойдется в 40 000 рублей. Частный специалист может взять и меньше, однако гарантию на монтаж он не дает, поэтому при возникновении неисправностей вам придется заплатить мастеру повторно за работу. Чтобы сэкономить, советуем обратиться к электрику из ДЭЗ. Такой специалист выполняет работу медленно по мере загруженности, однако качество и гарантия обслуживания – несомненный плюс выбора именно этого мастера. А вот розетки и выключатели можно установить самостоятельно.
Еще одна работа, к которой нужно привлечь специалиста и не экономить: замена сантехнических труб. Расходные материалы выбирайте сами по бюджету. Привлечение сантехника обойдется, в среднем, 15 000–20 000 рублей. Если вы не имеете опыта в подключении сантехники, также рекомендуем обратиться за помощью к специалисту.
Перед началом ремонта в квартире необходимо провести подготовительную работу. Основное – это тщательно распланировать каждый шаг. Для начала, узнать на сайте актуальные расценки на ремонт квартир, чтобы грамотно спланировать бюджет. Это позволит избежать лишних затрат во времени и финансах в дальнейшем. Теперь можно переходить к плану работ. Весь объем работ условно разделяется на несколько этапов, выполнять которые необходимо строго поочередно. Рассмотрим подробно этапы ремонтных работ и правила их выполнения.
Планируем ремонт
Первое, что необходимо сделать перед капитальным ремонтом квартиры или дома, составление подробного плана вашего жилища. На этой схеме должно быть обозначено, где будут размещаться предметы мебели, интерьера, бытовая техника. Это поможет вам определиться, с чего начать ремонт в квартире, в каком месте расположить розетки, выключатели, люстры.
Благодаря плану вы без осложнений и с первого раза сможете провести трубы и провода. Ведь от рациональности размещения этих элементов напрямую зависит комфортность помещения.
Если в планах не только косметические работы, а ремонт квартиры под ключ с перепланировкой, то изначально стоит приступать к сносу или постройке стен. Далее необходимо определиться со стилистикой будущего жилья – будете вы придерживаться одного стиля при оформлении всего помещения, либо скомбинируете будущий интерьер с нескольких стилей.
Людям, не обладающим достаточным количеством опыта в этом вопросе, рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному дизайнеру. Специалист сможет разработать оптимальный вариант оформления интерьера, учитывая особенности планировки и личных пожеланий клиента.
После завершения планировки приступайте к финансовому вопросу – рассчитайте, какие материалы и в каком количестве вам понадобятся. Приобретать их лучше в специализированных магазинах.
Отдавайте предпочтение известным и проверенным маркам, качество ассортимента которых соответствует их цене. Экономия на материалах может обернуться дополнительными финансовыми затратами в дальнейшем.
Черновые работы
Начинать преображать помещения необходимо из выполнения черновых работ. К таким относят демонтаж старого покрытия. Чтобы новый интерьер выглядел привлекательно и прослужил долгие годы, плитка, обои или побелка должны быть удалены.
Если вы не планируете менять покрытие пола, его нужно защитить от возможных повреждений в процессе строительных работ. Для этого используйте плотную полиэтиленовую пленку, края которой нужно прочно закрепить при помощи малярной ленты. В случае запланированных масштабных работ, защищать пол от механического повреждения удобнее листами картона, которые намного прочнее пленки.
Не рекомендуется делать замену окон и межкомнатных дверей на первом этапе ремонта. Ведь при выполнении демонтажа и шпаклевки на них осядет значительный слой грязи, от которой будет сложно избавиться. Обязательным является только снятие обналичников.
Электрика и сантехника
На втором этапе необходимо сделать самую грязную, но в то же время самую ответственную часть работ. Речь идет об электрике и сантехнике. К этим видам работ стоит отнестись предельно ответственно, ведь чтобы исправить ошибки, вам придется повторно сделать капитальный ремонт в квартире. По этой причине не рекомендуется экономить на качестве проводов и труб. Ведь ремонтировать их после можно будет только разрушив стену.
Изначально составляется схема шторбления каждой отдельной стены. Эти схемы рекомендуется сохранять и после ремонта, чтобы избежать ошибочного повреждения труб или электрической проводки гвоздями. В подготовленную штробу уложите провода с необходимым сечением, а также трубы, аккуратно заделайте штробы.
Замена окон
Пришло время для смены старых окон. Но если вы делаете ремонт квартиры в новостройке, эту часть работы делать не придется. Ведь в современных домах уже установлены качественные металлопластиковые окна.
В любом случае оконные рамы и стекла стоит защитить от краски при помощи пленки или бумажных штор плиссе. Такие шторы довольно качественные и цена их не большая.
После окончания работ с окнами можно приступить к подготовке пола и потолка. Вам необходимо сделать следующее:
- выровнять стены;
- затереть швы и трещины;
- зашпатлевать.
Строительные материалы, используемые для чернового этапа ремонта, не обязательно должны соответствовать с основными материалами. Но они должны быть качественными.
Грунтовка поверхностей
Далее приступайте к нанесению грунтовки на стены и потолки. Благодаря такому покрытию повышается прочность этих поверхностей. Качественная грунтовка, имеет в своем составе вещества, которые просачиваются в поверхность, соединяя мелкие ее частицы. Обязательно дождитесь полного высыхания грунтовки. Только после этого можно начинать покраску потолков.
Следующим шагом станет выравнивание пола. Для этого делается стяжка и заливка. Но намного проще и быстрее будет воспользоваться современными специализированными растворами, которые выравниваются самостоятельно. Ведь ремонт квартир 2018 года стоит делать, используя новые технологии.
На время высыхания пола прекращаются все работы. Нарушая это правило, вы повредите его поверхность и работу придется переделывать.
Материалы отделки стен
Те материалы, которыми будут отделываться стены, вы выбираете исключительно на собственное эстетическое и финансовое усмотрение. Самый популярный способ отделки – обои. Ассортимент этого материала достаточно богатый относительно цвета, размеров, фактуры и материал. Часто также обращаются к покраске, либо декоративной штукатурке стен.
Для любителей более смелых решений, существуют и другие варианты. Единственное ограничение вашей фантазии, материалы должны гармонировать с общим интерьером.
Если Вы желаете сэкономить, оформить стены комнаты можно остатками из нескольких видов материалов. Такое решения подчеркнет вашу оригинальность, и значительно снизит стоимость ремонта.
Оформление пола
Когда стены уже оформлены, приступайте к накрытию пола. Сделать покрытие можно из линолеума, ламината, ковролина, штучного паркета, либо паркетной доски.
Популярным решением в современном интерьере является использование напольной плитки. Но приступать к ее укладке можно только по окончанию оформления потолка.
Последние штрихи ремонта
Этот этап является завершающим. Теперь можно приступать к установке дверных коробок, порогов, плинтусов и прочего. Соберите и установите мебель, технику, декорирующие предметы интерьера. После чего остается сделать уборку и любоваться новым жилищем.
Фото основных этапов ремонта в квартире
