Наличие лоджии или балкона – важное преимущество для большинства городских квартир. Обустройство летних помещений в соответствии с потребностями семьи позволяет создать дополнительное пространство для комфортного отдыха или работы. Благодаря грамотному переоборудованию балкон или лоджия может преобразиться в кабинет, гардеробную, столовую, зимний сад или тренажерный зал. Однако не все дизайнерские идеи можно воплотить в рамках действующих правовых норм. Эксперты «Метриум Групп» рассмотрели основные возможности законного переустройства этих зон.
Определимся с терминами: балкон или лоджия
Возможности переоборудования летних помещений иногда различаются в зависимости от их типа. Согласно СНиП (Строительным нормам и правилам), балкон – это выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Лоджия – встроенное или пристроенное помещение, открытое во внешнее пространство и огражденное с трех сторон стенами (или с двух – при угловом расположении). В отличие от балкона, лоджия находится не снаружи, а внутри дома и имеет как минимум одну, а чаще две боковых стены и потолок. В рамках данного материала балкон и лоджия используются как взаимозаменяемые понятия.
Выбираем назначение помещения
Первым шагом при планировании обустройства балкона или лоджии является определение функции этого помещения. Она во многом зависит от расположения имеющейся «пристройки». На лоджии, примыкающей к кухне, обычно размещают кладовую или зону отдыха (если площадь позволяет). При спальне логично оборудовать кабинет, тренажерный зал или гардеробную. В детской за прежние границы комнаты может быть вынесена рабочая или игровая зона.
Оцениваем объем предстоящих работ
Переустройство лоджии или балкона начинается с определения перечня всех необходимых реконструкционных мероприятий. Первым делом предстоит ответить на самый важный вопрос: требуется ли присоединение летнего помещения к примыкающей к нему жилой комнате или кухне. Демонтаж оконного проема или стены между комнатой и лоджией является наиболее сложным этапом переоборудования, предполагающим значительные временные и финансовые затраты. Он потребует получения соответствующего разрешения в Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекции). Специалисты БТИ будут бдительно следить, чтобы после окончания работ по перепланировке сохранилась целостность теплового контура квартиры.
Определяем тип остекления
С учетом климатических особенностей нашей страны, переоборудование балконов и лоджий не обходится без их остекления и утепления. Считаются ли данные действия перепланировкой – предмет споров владельцев квартир с Мосжилинспецией. С 2013 года разрешено остекление летних помещений, если оно было запланировано типовым проектом здания, с последующим уведомлением БТИ о проведенных работах. Однако установка стекол (а особенно двух- и более камерных стеклопакетов) и утепление стен ведут к увеличению веса всей строительной конструкции, что применительно к старым панельным домам может увеличить риск обрушения балкона. Поэтому владельцам квартир в панельных домах старых серий необходимо предварительно проконсультироваться с техником БТИ: возможно, потребуется укрепление платформы балкона. Для лоджий диапазон допустимых нагрузок шире, так как в отличие от балкона лоджия выдерживает больший вес благодаря дополнительной опоре снизу.
Различают холодное и теплое остекление балконов. Первое обеспечивает меньшую разность температур воздуха снаружи и внутри помещения. В зимнее время на лоджии, отделанной холодными алюминиевыми конструкциями, лишь на 7-10 градусов теплее, чем на улице. Поэтому такой вариант остекления не применяется, если запланировано объединение помещений. Теплое остекление – подходящий выбор при увеличении жилой площади, так как позволяет соединить лоджию с комнатой или кухней с минимальной потерей тепла.
В рамках теплого остекления могут использоваться деревянные или металлопластиковые рамы. При правильной установке деревянные рамы со стеклопакетами теплее пластиковых, однако они дороже и более чувствительны к влажности. При установке теплого остекления с профилем из дерева необходимо уделить особое внимание гидроизоляции балкона.
Выбор качественных стеклопакетов – залог создания комфортного климата на лоджии в любой сезон, так как именно на них приходится около 80% теплопотерь. Строители рекомендуют выбирать двухкамерный профиль, желательно с нанесением на стекла низкоэмиссионного энергосберегающего покрытия на основе серебра, которое значительно снижает потери тепла.
Выносное остекление – легальный способ увеличения объема лоджии
Если посмотреть на остекленные балконы со стороны улицы, можно различить два способа расширения летних помещений: вынос подоконника за имеющееся ограждение или удлинение железобетонной плиты в основании пола. Однако второй способ запрещен на территории Москвы и области.
Расширение балкона по подоконнику не увеличивает площадь помещения, но добавляет ему объем и создает удобный конструктивный элемент: длинную плиту, которую можно использовать как стол или полку для цветов. Мосжилинспекция позволяет надстроить подоконник до 30 см без оформления разрешения, и до 50 см – при проведении предварительного согласования.
Выбираем методы отопления балкона
Чтобы на лоджии было комфортно в любое время года, необходимо тщательное утепление внутренней части балкона современными изоляционными материалами и герметизация всех щелей и стыков. Далее необходимо позаботиться об отоплении помещения.
Выбор средства отопления способен вызвать головную боль у владельца квартиры. Закон однозначно запрещает вынос батарей центрального отопления на лоджию или балкон, а также устройство водяного теплого пола. Этот запрет, который довольно часто игнорируют владельцы квартир, обусловлен двумя причинами. Во-первых, отопление балкона батареей будет оплачиваться за счет средств всех жильцов, так как в большинстве домов один счетчик тепла. Во-вторых, при значительном падении температуры за окном термоизоляционные материалы балкона могут не справиться с нагрузкой. Похолодание до нуля градусов на балконе ведет к замерзанию воды в радиаторе, его повреждению и затоплению нижних этажей. Таким образом, у законопослушного владельца квартиры остаются два пути обогрева балкона: установка электрических теплых полов или монтаж обогревателя.
Виды электрических теплых полов
Установка системы «теплый пол» – наиболее распространенный способ отопления балкона. За поддержание комфортной температуры отвечает автоматическая система, которая отключает нагревательный элемент по достижении заданного значения, экономя электроэнергию.
Теплый пол укладывается под напольное покрытие: керамическую плитку, ламинат, паркет. Это довольно энергоемкий вид отопления, поэтому специалисты рекомендуют проверить, сможет ли проводка в квартире выдержать указанное производителем напряжение. Кроме того, в холодное время года усиленная эксплуатация теплого пола на лоджии грозит навлечь гнев соседей снизу, которые заметят появление конденсата на своем потолке.
Кабельный теплый пол предполагает укладку электрического провода в бетонную стяжку, при этом он нагревает сначала стяжку, которая способна накапливать тепло, а затем передавать его в воздух. Это обеспечивает равномерный прогрев помещения. Разновидностью кабельных полов являются матовые, в которых тонкий кабель размещен на специальной сетке. По сравнению с радиаторами кабельные полы позволяют экономить до 50% электроэнергии. Однако они неудобны в ремонте. Если на каком-то участке произойдёт разрыв кабеля, из строя выйдет вся система, что потребует демонтажа стяжки и самого теплого пола.
Инфракрасный пол работает по принципу теплового излучения солнца: он нагревает находящиеся в помещении предметы, которые затем передают тепло в воздух. Инфракрасный подогрев пола выполняется при помощи особой пленки или стержневых матов. Этот вид утепления популярен из-за пожаробезопасности и простоты монтажа.
Выбор обогревателя для лоджии: масляный, конвекторный или инфракрасный?
Если работы по устройству теплого поля не входят в составленный план ремонта, можно ограничиться установкой обогревателя. Наиболее распространенным, хотя и не самым эффективным, является масляный.
Он представляет собой металлический корпус, внутри которого находятся электрическая спираль и масло. При нагревании прибора до 70-80 градусов, обогреватель отключается.
Конвекторный обогреватель (тепловая панель) работает по схожему с вентилятором принципу, осуществляя принудительное перемещение нагреваемого воздуха. Его можно разместить на любой поверхности (на полу, стенах и даже потолке). Недостаток тепловой панели заключается в пересушивании воздуха (что вредно для самочувствия жильцов) и значительном потреблении электроэнергии.
Инфракрасный обогреватель действует аналогично инфракрасным теплым полам: сначала нагревает предметы. Это приводит к появлению тепловой тени: если на балконе много мебели, которая препятствует потоку инфракрасного излучения, появятся непрогретые зоны. Например, если обогреватель закреплен сверху, то столешница нагреется, пол под столом останется холодным. При этом инфракрасный обогреватель имеет самый высокий КПД.
Демонтаж стены при присоединении лоджии: что разрешено?
Чаще всего объединению в единое пространство подвергаются именно лоджии, а не балконы. Это связано с тем, что лоджия обычно примыкает к фасаду дома по всей длине комнаты. Государство жестко регулирует проведение данного этапа перепланировки. Разрешенный объем работ зависит от типа дома. Наиболее строгие нормы действуют для панельных домов, так как наружная стена, как правило, является несущей. Ее снос может навредить целостности здания. Поэтому владельцам квартир в таких домах обычно приходится ограничиваться демонтажем оконной конструкции, оставив подоконную часть на месте. Однако и такое решение можно удачно обыграть в интерьере. Например, при объединении лоджии с кухней балконная перегородка становится основой для барной стойки, а в детской на нее устанавливают столешницу для рабочего места.
В кирпичном и монолитном домах возможен полный демонтаж оконного проема вместе с подоконной частью, но в некоторых случаях может понадобиться дополнительное усиление конструкции. Если под окном располагается батарея центрального отопления, демонтаж балконной перегородки усложняется необходимостью переноса радиатора. Как уже упоминалось, перенос батареи на балкон, даже тщательно утепленный, строго воспрещен. Монтаж радиатора на другой стене или полный отказ от его использования требуют получения разрешения Мосжилинспекции. При этом следует учитывать, что даже отказавшись от центрального отопления в пользу, к примеру, теплого пола, владелец квартиры будет обязан вносить плату за данную коммунальную услугу в полном объеме. Жилищная инспекция требует включать в состав проекта перепланировки с присоединением лоджии теплотехнический расчет, который должен продемонстрировать, что теплопотери после перепланировки не возрастут.
Главное требование, которому должна отвечать перепланировка летних помещений – это проведение ее согласования в установленном порядке, до начала ремонтных работ. Полный или частичный демонтаж стены квартиры относится к мероприятиям, согласуемым на основании проекта перепланировки и технического заключения от строительной компании, уполномоченной вести такие работы. Это вызвано тем, что при присоединении летнего помещения к комнате или кухне затрагиваются, во-первых, несущие конструкции, а во-вторых, тепловой контур здания. Несоблюдение требований к переоборудованию лоджии влекут наложение штрафа на владельца недвижимости и требование вернуть жилище в исходное состояние.
«Квартиры с неузаконенной перепланировкой традиционно выставляются на рынке с дисконтом, – комментирует Наталья Круглова, генеральный директор «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE. – Если легализовать проведенные изменения невозможно, ценник придется снизить как минимум на размер расходов по приведению жилья в прежний вид. Такой лот отпугнет большинство ипотечных покупателей, т.к. все проблемы обязательно всплывут при вызове техника БТИ и составлении отчета об оценке. Многие кредитные учреждения, например, Сбербанк и банки-партнёры АИЖК отказываются брать в залог квартиры с неузаконенной перепланировкой».
Как добиться желаемого результата, не нарушая требований властей?
Необходимость сохранения теплового контура здания предполагает включение в проект раздвижной перегородки (ее можно сделать из стекла), которая разделяет жилое помещение и лоджию, препятствуя выделению тепла за пределы комнаты. Иногда владельцы демонтируют эту перегородку после проведения проверки жилья специалистом БТИ. Однако если недвижимость придется продавать, перегородку необходимо будет вернуть на место, представив потенциальным покупателям квартиру в соответствии с ее техническим паспортом.
Особое внимание нужно обратить на порожек между комнатой и балконом: убирать его не позволено, т.к. он помогает держать балконную плиту или закрывает стык плит перекрытия и балкона, а также предохраняет квартиру от промерзания. Если порожек кажется хозяину квартиры неудобным, возможно уменьшение его высоты, т.к. этот параметр не отражен в технических документах.
При оформлении присоединённой лоджии следует учитывать, что ее отделка должна сочетаться с интерьером прилегающего помещения. Тогда как как обособленная лоджия предоставляет практически полную свободу для дизайнерских решений.
«Грамотно проведенное объединение комнаты и лоджии положительно скажется на комфорте жильцов и может повысить рыночную стоимость квартиры, – резюмирует Наталья Круглова. – Оно увеличивает жилую площадь помещений, а также улучшает освещенность комнаты. Однако работы по переоборудованию балконов и лоджий следует доверить профессионалам. При этом необходимо проявить ответственность не только в сфере проведения строительных работ, но и при урегулировании отношений с контролирующими органами. И если вдруг вы впоследствии решите продать свою квартиру, то, возможно именно организованный с учетом всех требований закона зимний сад на лоджии сделает ее уникальным предложением на рынке, выделив из ряда стандартных объектов».
Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: t.me/ners_news .
Подписка на обновления
Ещё недавно наши соотечественники даже и не задумывались о том, как обустроить балкон и лоджию: эти помещения, как правило, служили им исключительно в виде склада ненужных вещей и солений. Сегодня же балкон или лоджия всё чаще начинают использоваться в качестве самостоятельных комнат, которые также требуют достойного функционального и декоративного обустройства.
Увеличение полезной площади
Именно к этому стремятся все те, кто задействует балкон в виде отдельной комнаты . При грамотном подходе в вопросах остекления, гидроизоляции, утепления, отделки балкона и его дизайнерского оформления: можно не только увеличить общий метраж квартиры, но и приобрести довольно функциональную комнатку, в которой можно отдохнуть после насыщенных трудовых будней.
Маленькую лоджию нередко оборудуют в виде естественного продолжения кухонного помещения . Особенно этот вариант актуален для владельцев хрущёвок или узких балконов. Подходить к обустройству большого помещения также следует внимательно: приятные габариты вместительной лоджии позволят вам использовать её пространство для размещения настоящего спортзала с крупногабаритными тренажёрами, полноценной спальни с эргономичной кроватью, детского уголка с подвесным гамаком и так далее.
Начало обустройства балкона
Работы по обустройству балкона начинаются с уборки всего ненужного: очистите балконное пространство от старых вещей, сделайте уборку, вывезите то, что ещё может пригодиться, на дачу. После тщательной чистки помещения необходимо поэтапно провести следующие процедуры:
- Остекление . Можно установить роскошные окна из долговечной древесины, функциональные и , либо провести универсальное безрамное остекление. Благодаря этой процедуре ваш балкон станет более тёплым и звукоизолируемым. Можно применить интересные витражные и тонированные, либо традиционные – обычные стёкла.
- Гидроизоляция . Данная процедура поможет в защите помещения и его конструкции от агрессивного воздействия природных факторов. Наиболее популярные : обмазочная на основе битума, полимеров и универсальной жидкой резины; оклеечная рулонная (чаще — рубероид); специальные водоотталкивающие грунтовки и пропитки. В гидроизоляционные работы на балконе можно также включить и устройство наружного карниза.
- Утепление . Нередко : стены, пол и потолок. Монтируется древесный либо металлический каркас, далее – гидроизолирующий слой, затем укладывается утеплитель, а на него полиэтилен, пенофол или другой пароизоляционный материал. В качестве утеплителя обычно применяют минераловатную плиту, пеноплекс или пенопласт.
Совет: По возможности установите в лоджии систему отопления. Наиболее удобным и комфортным вариантом считается : с её помощью балконная зона станет не только функциональным помещением для отдыха, но и отличной спальней, в которой можно не бояться ночевать и зимой.
Отделка балкона
По окончании вышеуказанных процедур необходимо провести внутреннюю отделку балкона. Материал обшивки будет зависеть от личных предпочтений, общего стилевого оформления прилегающей комнаты и, конечно же, от финансовых возможностей владельцев.
- Потолок . Он может быть подвесным, его нередко обшивают вагонкой или белят. Чаще всего потолок . Этот материал после установки можно стилизовать при помощи краски или деревянных панелей.
- Стены . Обычно внутренняя обшивка балкона выполняется с применением современных и устойчивых , универсальной древесной или ПВХ вагонки, а также более дешёвого, но износостойкого материала – винилового сайдинга. Декорировать стены можно также при помощи ярких и нестандартных фотообоев.
- Пол . Для пола подойдут покрытия в виде ламината, керамической плитки и ковролина. Наиболее комфортным, но недешёвым вариантом будет установка системы «тёплых полов», которая способна заменить собой все традиционные приборы отопления.
Отделочные работы закончены? В таком случае приступаем и к более радостному мероприятию – наполнению балконной зоны мебелью и аксессуарами , соответствующими общей дизайнерской задумке.
Варианты обустройства
Тёплое помещение балконной зоны можно применить по-разному: всё зависит от вашей фантазии! В большей степени это выражение относится к крупногабаритному помещению, которое есть возможность обустраивать, не экономя каждый метр. Однако и маленькую лоджию можно достойно оформить, в особенности если подключить к этому делу функциональную мебель и подходящие декоративные аксессуары.
А если небольшой балкон?
Балконную часть в хрущёвке необходимо использовать рационально, поскольку помещение это максимально сжатое. Если балконная зона прилегает к кухонной части, логичнее всего применять подоконник в виде обеденного столика
. Если же лоджия является неотъемлемой частью спального пространства, к примеру, следует разместить в ней уютное кресло-качалку или плетёную мебель.
Маленький балкон требует визуального расширения. Для этого используются разные хитрости: без объёмных элементов декора, светлые тона стен и потолка, лаконичную мебель в ограниченном количестве. Лучше всего использовать глянцевую поверхность отделки, которая дополнительно «увеличит» помещение визуально.
В дизайне узкой лоджии также прибегают к «визуальным» секретам: светлые тона с глянцевым блеском, минимум – мебели и больших аксессуаров, максимум – свободного пространства. Для узких участков отделочный рисунок должен быть узким, а на широких – соответственно широким.
Совет: Желательно произвести вынос остекления узкого балкона. Это поможет увеличить площадь балконной зоны на 30 см.
Освещение балкона
Яркость и насыщенность балконного освещения будут зависеть от конкретного предназначения данной зоны. К примеру, яркий свет может использоваться в случае обустройства на балконе домашнего мини-бара или обеденной зоны. Рассеянный свет применяется больше в помещении, стилизованном под комнату отдыха и спальню.
Свет на балконе может быть исключительно потолочным либо настенным, а также комбинированным, может использоваться только в центре зоны либо в разных частях лоджии. Отличным вариантом для любителей разноформатного освещения станут сенсорные светодиодные лампочки. В зависимости от стиля можно использовать настенные бра, «ниспадающие» потолочные светильники, свеч и другие аксессуары.
Заключение
При определённых условиях вы можете достойно обустроить лоджию или балкон своими руками. Отапливаемый и гидроизолированный балкон послужит отличной комнатой отдыха или прекрасным рабочем местом, совместит в себе цветущий зимний сад и уютное местечко для чтения.
А в данном видео вы найдете еще множество других идей для балконов и вариантов для их обустройства. Смотрите и выбирайте и преображайте вашу площадь!
Не все квартиры радуют своих жильцов удобными планировками и просторными комнатами. Но лоджия, пусть и в самой обыкновенной однокомнатной квартире, часто отличается подходящими размерами для обустройства на ней .
Делая ремонт, стоит проявить фантазию, ведь это помещение является продолжением квартиры, а также может . Ниже пойдет речь о том, как из обыкновенной лоджии, часто использующейся как кладовка, сделать уютное и красивое помещение.
Обустройство лоджии
Лоджия – это то место в квартире, где можно реализовать самые смелые идеи при оформлении. Конечно, она имеет весьма ограниченные размеры и свои особенности. Именно эти факторы нужно учитывать перед тем, как обустроить лоджию, фото ниже.
На фото – обустройство лоджии с использованием различных материалов
Важно: При выборе материалов для оформления ориентируйтесь не только на общий дизайн лоджии, но и на то, она или нет, проведены ли . Для холодных или открытых лоджий следует подбирать материалы, которые устойчивы к перепадам температур, не боятся влаги и солнечных лучей.Благоустройство балконов и лоджий начинается с работ по утеплению, если необходимо, и .
Натуральная древесина (половая доска или вагонка) придаст дополнительный уют.
Обустройство должно быть продумано
Для оформления стен идеально подойдет не только обыкновенная покраска, но и отделка декоративной штукатуркой. Ей можно покрыть все стены или только часть. Разнообразие фактур поможет реализовать любой проект по обустройству. декоративной штукатуркой не требует особых навыков, а стоимость вполне сопоставима с обоями или краской. Декоративная штукатурка – прочный и долговечный материал, который без особых усилий придаст лоджии оригинальный вид.
Вариант оформления лоджии декоративным камнем
Еще одним вариантом простого и малозатратного и лоджий служит отделка искусственным камнем, фото выше. Этот материал представлен в большом ассортименте: он имитирует кирпич, сланец, булыжник и др. По цвету может быть как природных тонов, так и окрашенным в любой оттенок. Декоративным камнем можно обшить все стены внутри лоджии или только часть, подчеркнув значимые зоны. Такое оформление вполне можно сделать своими руками, предварительно подготовив стены: выровняв их и нанеся проникающую грунтовку.
Обои лучше подбирать влагостойкие (моющие, виниловые или флизелиновые), стойкие к выгоранию. На маленькой лоджии следует избегать ярких и крупных рисунков, а также слишком темных тонов, визуально уменьшающих пространство.
Как оборудовать лоджию площадью 6 метров
Оформление в деталях
Совсем необязательно разрабатывать дизайн-проект, чтобы украсить лоджию. Самыми простыми примерами оформления всегда были и предметы декора.
Решение при обустройстве маленькой площади
Оформление цветами
Тип растений зависит от ориентации лоджии и вкусовых предпочтений хозяина квартиры. Но чтобы цветы действительно украшали и радовали глаз, важно их правильно разместить. При обустройстве помогут всевозможные стеллажи и полки, расположенные вдоль стен, а также угловые этажерки. Красиво и изящно смотрятся кованые цветочницы, всевозможные подвесные кашпо для ампельных растений. На маленькой лоджии не стоит выращивать растения в крупных напольных горшках, которые занимают много места и зрительно уменьшают пространство, они подойдут для большой площади. На фото – оформление лоджий и с помощью растений.
Обустройство лоджии добавит в квартиру новое место отдыха
Предметы декора
При оформлении лоджии главное – не перестараться с украшениями, поскольку очень легко перегрузить пространство не только на площади в 3 метра, но и на большей.
Обустройство лоджии под кабинет
Сделать лоджию стильной и современной помогут:
- Картины – подбираются в зависимости от стиля интерьера. Это могут быть яркие постеры, семейные фотографии, пейзажи – то, что подчеркнет уникальный дизайн. при обустройстве картины не занимают много места, но рамы не должны быть тяжелыми и громоздкими.
- Зеркала – зрительно увеличат пространство и добавят света. Рама должна гармонировать по цвету и стилю с оформлением лоджии.
- Вазы – напольные подойдут для обустройства просторных лоджий, а на небольших можно поставить миниатюрные вазочки на столик, подоконник или полку.
- Статуэтки – идеально расставить их на полках или стеллажах. При оформлении помогут подчеркнуть стиль помещения.
- Оригинальные настенные часы.
- Книги – полезное украшение. Яркие обложки оживят монотонный интерьер.
Как оригинально оформить лоджию
Оформление лоджии в квартире, фото ниже, следует производить в едином стиле, чтобы находиться на ней было действительно комфортно.
Красивые балконы и лоджии – результат грамотного обустройства
Кантри – плетеная мебель, простой текстиль, стены и пол, отделанные деревом. Этот стиль подойдет для обустройства любых лоджий. При оформлении должны присутствовать цветы в глиняных или плетеных горшках. или с профилем «под дерево». Обустройство в стиле прованс очень похоже на кантри, только стены стоит покрыть фактурной штукатуркой и искусственным камнем.
Идеи для балкона и лоджии – оформление в нескольких стилях
Восточный стиль – однотонные стены, плиточный или мозаичный пол, ажурные элементы на мебели светильниках. При обустройстве обязателен яркий текстиль с характерными восточными орнаментами: занавески из органзы, подушки.
Как обставить небольшую площадь
Минимализм – однотонные стены, мебель и текстиль. Приветствуются светильники из прозрачного стекла и хромированного металла. При обустройстве — минимум декоративных элементов. из натуральных материалов: дерева, металла. Допустимы яркие элементы в оформлении: цветы в простых горшках, подушки, вазы.
Оформление зоны отдыха
Классицизм – подойдет для обустройства лоджии 6 метров и более, поскольку требует установки массивной деревянной мебели: кресел, шкафов, дивана. Уместны картины в бронзовых рамах, тяжелый текстиль, ковка, насыщенные оттенки в оформлении. Вместо штор при обустройстве можно использовать римские или деревянные жалюзи.
Обустройство лоджии в классическом стиле
Романтизм – светлые цвета и простые формы. Актуальны цветочные узоры на занавесках и мебели. При оформлении цветы следует расставить на кованых этажерках, а предметы декора – на угловых деревянных шкафчиках. Зеркало в изящной раме дополнит интерьер.
Практически в каждой квартире, балкон - это своеобразная кладовка, где хранятся много ненужных вещей, и нам всегда кажется, что все-таки когда-нибудь они нам пригодятся! И как мы завидуем, когда приходим в гости к друзьям, а у них на балконе просторно, красиво и светло.
Под что обустроить балкон или лоджию
Ну что же мешает вам заняться обустройством балкона? Ведь вы освободите лишних 5-6 метров свободного пространства. Многие даже не представляют себе, какую пользу может нести балкон! Конечно, все зависит от его размеров и форм.
- Его можно обустроить подличный кабинет, поставив здесь небольшой компьютерный столик. Он не займет много места, зато вы в любой момент сможете в тишине поработать.
- Можно утроитьтворческую мастерскую. Для нее необходимы шкаф или тумба и стол. Все это компактно разместится на любом балконе, и вы сможете заниматься там своим любимым делом, мастерить, ремонтировать, вышивать, рисовать, лепить и прочее.
- На балконе можно сделать мини-теплицу, для этого, конечно, вам придется позаботиться о соответствующем отоплении и освещении, и тогда правильно подобрав сорта, вы сможете радовать себя урожаем круглый год.
- Балкон можно переоборудовать под спортзал! Для этого вам нужно будет поставить туда хотя бы один тренажер, и приобрести основной спортивный инвентарь (пару гантель, скакалку, эспандер, коврик). Можно установить видеомагнитофон или проигрыватель. И тогда вы спокойно можете заниматься гимнастикой, никому не мешая.
- Из балкона свободно можносделать игровую комнату для ребенка, конечно заранее побеспокоившись о его безопасности. Тут можно хранить игрушки, установить небольшую горку, детский спортивный комплекс (турничек, кольца, шведскую стенку). Летом на таком балконе для малышей, можно ставить надувной бассейн.
- Многие устраивают на балконе«зимний сад» для этого одну стенку делают зеркальной, на стороне такой стены устанавливают стеллажи с полочками для цветов. Такой зимний сад будет радовать вас в любое время года.
- В последнее время модно устраивать на балконесауну. Не рекомендуем вам делать это самим, лучше обратиться к специалистам. Для этого вам необходимо приобрести минисауну.
- Если площадь балкона позволяет, то там можно сделатьстоловую. Поставить столик и пару стульев, несколько тумбочек для посуды! Готовить еду вы будете, конечно же, на кухне, а вот кушать можно и на свежем воздухе, любуясь живописными видами на балконе.
Как обустроить балкон или лоджию
Вообще имея фантазию и желание, освободив балкон, вы сможете сделать там все, что захотите.
Естественно, чтобы вы не задумали делать в первую очередь надорасчистить балкон. Посмотрите, какие вещи вам действительно нужны, а с какими стоит расстаться. Если есть возможность, вывезите содержимое на дачу.
Второй пункт обустройства балкона — это его остекление. Вы можете установить обычные деревянные окна, евроокна или сделать безрамное остекление. Стекла можно сделать витражными, тонированными или обычными. Благодаря остеклению, помещение станет тепло и звукоизолируемым. Для поддержания температуры, можно утеплить балкон внутри или снаружи. Для лучшего эффекта рекомендуем проложить утеплитель на потолке и полу. Обязательно стоит позаботиться об отоплении помещения. Конечно, если вам позволяют финансы, на балконе можно сделать теплые полы.
Так же вам придется занятьсяобшивкой стен, потолка и пола . Это можно делать с помощью дерева или пластиковой вагонки. Все как всегда зависит от вашего желания и финансовых возможностей! Можно оклеить стены обоями, пенопленом, покрасить стены краской или нанести штукатурку.
Потолок можно сделать подвесным, можно тоже обложить вагонкой или просто побелить.
На пол лучше класть евродоску, это деревянные пластины из разных пород дерева, сверху которых вы сможете положить ковролин, ламинат, линолеум или просто кинуть ковер. Ну а теперь можно заняться воплощением в жизнь всех своих фантазий.
Балкон и лоджия — фото
Если площадь балкона изменить нельзя, нужно попытаться создать зрительный эффект простора. Специально для маленьких помещений дизайнеры интерьеров разработали основные правила оформления, следование которым поможет превратить компактную зону в комфортное местечко. Пришло время пролить свет на тонкости этих волшебных превращений.
Какими в памяти каждого советского гражданина остались хрущевские балконы? Без сомнения, захламленными самыми разными вещами, которые хозяева берегли «на всякий случай». Здесь и первый трехколесный велосипед, и маленькие коньки, и отцов домкрат, и дедушкино кресло, и мамины стеклянные банки для заготовок…В целом, все то, чему уже не находилось места в квартире, а выкидывать было сродни преступлению. Балкон же всегда считался своеобразным складом.
Сейчас балкон не принято уже захламлять лишними вещами. Это отдельное помещение, которое, благодаря грамотному дизайн-проекту, легко превратить как в кабинет, творческую мастерскую, уголок релакса, так и в кухню.
Обустройство маленького балкона
В действительности правильно обустроить небольшой балкон – задача непростая. Несколько важных советов подскажут, как рационально использовать компактное пространство балкона. Для создания идеального дизайна, нужно будет многое видоизменить, однако риск весьма оправдан.
Первое, на что следует обратить внимание при обустройстве балкона – выбор современной, эргономичной мебели, призванной не только подарить помещению комфорт, но и зрительно его увеличить. Наряду с этим, она должна непременно соответствовать выбранному дизайн-проекту. Ну а какой балкон может обойтись без зоны релакса? Потому нужно ответственно подойти к выбору компактного диванчика либо уютного кресла-качалки, которые добавят интерьеру непринужденности и домашнего уюта.
Удачная мебель для небольшого балкона
Если места маловато, а задумок – море, нужно отдать предпочтение мебели с раскладным механизмом. Она не будет загромождать и без того маленькое помещение, но порадует своим функционалом.
Раскладная мебель – настоящая палочка-выручалочка, способная вмиг преобразить компактное пространство. В идеале нужно выбирать встроенные либо выдвижные предметы мебели, колоссально экономящие пространство.
Если говорить о дизайне стен балконного блока, то здесь запреты практически отсутствуют. Однако лучше все же отойти от порядком надоевшего однотонного окрашивания, отдав предпочтение отделке пробковыми или пластиковыми панелями.
Напольное покрытие балкона тоже может быть самым разным: из ламината, пробки или паркета.
Свежесть и яркость дизайна стоит дополнить практичными современными материалами.
Экологичными и одновременно теплыми являются дерево и пробка.
Если говорить об окнах, то здесь советы дизайнеров весьма разняться. Можно со всеми из них ознакомиться, а сделать все равно по-своему.
Прекрасным и стильным украшением окна можно считать жалюзи, сделанные из разных материалов, не выбивающихся из общего ансамбля.
Элегантно избавят от палящих солнечных лучей пляжный зонт либо эстетичный экран.
Совет: всегда нужно придерживаться стилистической целостности помещения. Это касается не только мебели, но и элементов декора.
Для маленького балконного пространства идеально подойдет столик который можно переставлять или убирать на зиму. Компактный столик — цветочный горшок можно заказать на сайте Alibaba.
Цветовое обрамление и отделка балконных стен
Известно, что светлые цвета зрительно расширяют помещение. Потому, облачив балконные стены в светлый наряд, можно и впрямь визуально расширить балконный блок. Однако это вовсе не значит, что однотонность исключает нанесения рисунка. Напротив, это можно, а порой и впрямь нужно делать.
Небольшой балкон часто бывает неправильной формы. В данной случае помогут немного вытянутые рисунки, дарящие необходимый объем. А вот на широких зонах их лучше делать пропорциональными, без излишней вытянутости. Прием подобной геометрической игры приведет в порядок собственную геометрию помещения. В действительности лишь единицы способны выполнить такой рисунок самостоятельно. А при отсутствии художественных способностей лучший вариант – подобрать соответствующие обои.
Отдельного внимания заслуживает изящная декоративная штукатурка. Ее малая толщина (до 5 мм) не сможет сказаться на общей площади. Некоторые наносят на балконные стены так называемый «короед», который разнится по цвету и фактуре. Такой вариант отделки не только роскошен, но и долговечен – прекрасно переносит перепады температуры и влажности.
Совет: не следует использовать при отделке стен крошечного балкона материалы, крепящиеся на каркас. Речь идет о гипсокартоне или разного рода плитах и панелях. Они с легкостью «съедят» несколько драгоценных сантиметров и без того маленького помещения.
Освещение балконного блока
Помимо своего прямого функционала, осветительные приборы способны зрительно расширить пространство. Потому, важно правильно их использовать. Так, специалисты советуют применять пару источников освещения – общее и точечное. Данный прием способен добавить помещению солидности и презентабельности. Общий свет призван добротно освещать все пространство. Ведь неосвещенные зоны будут не только мрачно смотреться, но и одновременно подчеркнут балконную тесноту. Прекрасно с этой задачей справятся софиты, размещенные на потолке.
А вот точечное освещение просто необходимо, если лоджию предстоит использовать как рабочий кабинет. Местный свет нужен возле стола, в идеале (для удобства эксплуатации) светильник должен быть снабжен поворотным механизмом.
Если балконный блок узкий, основной свет лучше сместить от центра к одной из стен. Этот прием также способствует расширению пространства. Кроме того, рационально применять накладные настенные софиты, снабженные поворотным механизмом. Они призваны освещать противоположную сторону, одновременно немного отдаляя ее.
Компактный хрущёвский балкон в современном обрамлении
Веяния нового времени, с квартирами комфорт-класса, не оставляют владельцам жилья в хрущёвках ни одного шанса держаться в стороне – им тоже хочется кардинально изменить порядком надоевший старый дизайн. Это касается и балкона.
Безусловно, нужно позаботиться о балконном блоке и снаружи: усилить, утеплить и остеклить. Если в семье нет специалистов такого профиля, лучше не экспериментировать. Стоит прибегнуть к помощи профессионалов, которые в ответе не только за качество, но и за безопасность производимых работ.
А вот обновить интерьер можно и своими силами. Например, на пол можно постелить керамогранит либо ламинат, не исключается и плитка. Стены чаще всего обшивают деревом или пластиком.
Сейчас балконный блок представляет собой полноценную жилую зону, потому вместе с модернизацией дизайна необходимо попытаться предельно расширить функционал этого помещения. Пристальное внимание нужно уделить буквально каждому сантиметру.
К примеру, можно неплохо увеличить балкон, если столом сделать большой подоконник.
Если балконный блок совмещен со спальней, то уюта добавит комфортное кресло-качалка либо изысканная софа, украшенная подходящими по стилю подушками. Оживить интерьер помогут комнатные цветы и всевозможная зелень.
Истинные книголюбы могут оборудовать на балконе полноценную библиотеку, а рукодельницы – творческую мастерскую.
Выбирая цветовую гамму для этого компактного помещения, следует заострить внимание на тех тонах, которые в силах зрительно расширить пространство. Дизайнеры уверяют, что прекрасными помощниками в этом непростом деле станут все без исключения оттенки серого. Помимо него, можно смело брать белый или бежевый, лиловый или янтарный.
Как оформить балконный блок на кухне?
Очень часто балкон совмещен с функциональной зоной, однако некоторые хозяйки не очень довольны подобным соседством. И напрасно! Существует множество вариантов эксплуатации этого балконного блока. Например, стандартный вариант – оборудовать на нем кладовку для хранения продуктов. Можно даже отправить туда холодильник или морозильную камеру (лишь в том случае, если балконный блок утеплен, во избежание температурных колебаний, способных вывести из строя технику).
Кардинально реорганизовав пространство, можно полностью видоизменить балконный блок, а также значительно увеличить кухонную зону.
Совет: лучше воспользоваться услугами специалистов, которые уберут стенку между балконным блоком и стеной. Так получится общее пространство, где можно будет организовать даже небольшую столовую.
Порой бывает так, что места в квартире настолько мало, что просто нереально все рационально разместить. В этом случае неожиданным решением будет не только расширение функциональной зоны, а вынос ее на балконный блок. Тогда получится еще комнатка. Специалисты со стажем часто сталкиваются с подобными заказами. Все это осуществить вполне реально, если, конечно, балкон достаточно большой. К примеру, в хрущёвке этот проект претворить в жизнь не получится из-за крошечных размеров балконного блока. А 5-метровая лоджия в новостройке – идеальное место для кухни. Однако, даже имея совсем маленький балкон, не стоит отчаиваться, поскольку расширение этой зоны – одна из самых востребованных процедур, которую сейчас предлагает множество строительных компаний.
При демонтаже несущей стены можно нанести урон не только собственной безопасности, но и всех жителей данного дома. Потому такую ответственную работу нужно доверять исключительно профессионалам своего дела.
Если говорить о меблировке кухни-лоджии, то стоит отдать предпочтение набору компактных табуреток, убирающихся одна под другую. Кардинально изменить внутреннее убранство балкона можно именно посредством грамотно подобранной мебели.
Ботанический сад на лоджии. Цветы на балконе.
Потрясающе красивым и необычным вариантом оформления балконного блока, совмещенного с кухней, считается его превращение в настоящий ботанический сад. Главное – хорошо утеплить помещение, чтобы растения не померзли зимой. На этом балконе разумно поставить компактный стол со стульями или кресло, чтобы обедать или отдыхать среди красивых растений.
Специалисты советуют устанавливать на такой балкон стеклянную дверь, тогда можно получить эффект присутствия зелени прямо на кухне.
Существует интересное правило, придерживаться которого стремятся все дизайнеры, – избегать загромождения балконного блока огромным количеством всевозможной техники. В первую очередь, это просто опасно, даже если над расширением лоджии трудились лучшие специалисты. Во вторую – присоединенный балконный блок подарит помещению дополнительное естественное освещение, потому нецелесообразно преграждать путь этому световому потоку.
Пространство, соединяющее кухню и лоджию, можно разграничить с помощью ролетов на тканевой основе. В этом случае появится ощущение дополнительного комфорта и защищенности.
Если окна балконного блока смотрят на восток, а потому лучи солнца заглядывают в помещение лишь в первой половине дня, то оптимально выбрать для дизайна интерьера пастельные тона. Кроме того, стоит расположить на нескольких стенах зеркала, которые также добавят помещению света.
Варианты дизайна лоджий
- Столовая
Вполне достаточно расположить стол, стулья или табуреты, а еще выделить местечко для тумб с посудой и столовыми принадлежностями.
- Кабинет
Эргономичный компьютерный стол, комфортное кресло в сочетании с воодушевляющим дизайном превратят рабочую зону в уютный уголок.
- Мастерская
Нужно расположить несколько вместительных тумбочек, компактный шкаф и подходящее конкретному занятию рабочее местечко.
Прекрасным решением станет зеркальная стена, скрытая многочисленными комнатными растениями.
Дизайн балконов или лоджий любой функциональности – процесс творческий и сугубо индивидуальный. Потому именно хозяевам предстоит решить, каким образом сделать свое жилище еще более комфортным.
